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深圳近两百按揭购房者联合声讨银行

2018-12-05 18:32:21
深圳近两百按揭购房者联合声讨银行 已拿到银行的贷款承诺书并已签署空白贷款合同,在等待的一刻却被银行告之:原先承诺的8.5折利率办不了,改为按基准利率上浮15%的标准放贷。

银行的这类做法引发诸多按揭购房者的愤怒。

近日,深圳近200名被涨价的“受害者”拟联合声讨银行,要求银行履行签约时承诺的8.5折利率。

瞬间多付50余万 近日,深圳多名遭银行忽悠被调高按揭利率的购房者组建了名为“利率折扣调整受害者”QQ群,拟号召受害者集体声讨银行的“霸王行为”。

据了解,该QQ群的成员目前已迅速增加到184名左右。

粗略统计,184名受害者在13家不同的银行办理房贷时遭遇返价,其中以工行多。

加入该群的受害者都还没有拿到银行贷款,并且相关银行均反悔当时承诺的8.5折利率,改为基准利率甚至基准利率的1.15倍。

多位网友表示,他们在去年12月底就拿到了贷款承诺书,银行当时承诺的折扣是8.5折,在等待两个多月后一直不见银行放款,近却被告之利率要上调至基准利率的1.15倍,并且放款时间仍不确定。

一位名称为“工行—宝安—Belle”的网友告诉证券时报记者,工行在与他签订贷款承诺书时承诺的折扣为8.5折利率,签署的空白合同也约定了8.5折利率,近却被突然告之利率要上调至基准利率的1.15倍,且通知他需签署新的贷款利率合同。

该网友表示,银行突然返价的行为让他难以接受,100多万的房贷瞬间增加了五六十万的利息。

据了解,这些借款人遭受返价的原因是银行今年以来贷款额度更为紧张,终究致使银行反悔一批上月甚至去年底以来积压等待放款的贷款。

多位按揭购房者表示,不但接到银行上调贷款利率的通知,银行方面还表示,不接受上调贷款利率就只能继续等待,利率越高排队越靠前,早点获得贷款的掌控更大,但何时放款仍不能保证。

还有一些按揭购房者表示,由于银行迟迟不放尾款,并且近期单方面上调利率导致僵局,其所购房产的前业主不愿意实行交房手续。

口头承诺难维权 银行客户经理通常以口头的方式约定利率折扣。

对于银行这类临时返价的行为,大部分借款人可能无法通过法律的途径来捍卫自己的权益。

据了解,银行通常在放款以后才将银行方盖章后的贷款合同交给借款人。

在此之前,约定贷款利率折扣的空白贷款合同并未生效,借款人已签名的贷款合同也无法成为维权的凭证。

而银行更早时出具的贷款承诺书中通常不会约定利率折扣,仅约定贷款额度。

银行这种把利率变动风险完全转嫁给借款人的行为引起了

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